«Будиночки в селі» для ВПО: хто може отримати, як подати заяву та які умови проживання у 2026 році
Поділитися
Поділитися в
Копіювати посилання
10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості», якою запровадив експериментальний проєкт щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості.
У суспільному просторі цей експериментальний проєкт уже отримав неофіційну назву «Будиночки в селі».
Її основна ідея полягає в тому, що громади зможуть купувати житлові будинки у селах та селищах, оформлювати їх у комунальну власність і надавати внутрішньо переміщеним особам для проживання.
Що таке програма «Будиночки в селі»
Програма передбачає кілька послідовних етапів, а саме:
- громада знаходить будинок, який власник готовий продати
- будинок проходить обстеження
- громада купує його за бюджетні або донорські кошти
- будинок включається до житлового фонду громади
- ВПО укладає договір безоплатного користування житлом та заселяється.
Чи отримає ВПО будинок у власність?
Ні. Одне з головних питань, яке вже виникає у внутрішньо переміщених осіб. Постанова прямо передбачає, що після купівлі будинок включається до житлового фонду територіальної громади. Крім того, придбане житло заборонено відчужувати, тобто людина отримує не право власності, а право проживати в цьому будинку на умовах договору.
Важливо! Участь можуть брати не всі ВПО. Для отримання житла необхідно одночасно відповідати кільком критеріям, а саме:
– бути ВПО з території бойових дій або тимчасово окупованої території.
– не мати придатного житла на підконтрольній території.
– не отримати компенсацію за зруйноване житло.
Програма не поширюється на осіб, які:
- вже отримали компенсацію за знищене житло;
- вже мають рішення про надання такої компенсації;
- вже отримали житловий ваучер за постановою №1176
- не здійснювати окремі дороговартісні покупки перед поданням заяви.
Особа або член її домогосподарства протягом 6 місяців перед поданням заяви не повинні були купувати земельну ділянку вартістю понад 100 тис. грн та/або транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше 5 років. Водночас постанова передбачає окремі винятки, зокрема для транспортних засобів, придбаних особами з інвалідністю I та II групи, отриманих через органи соціального захисту або благодійні організації, транспортних засобів багатодітних сімей, сімей з дітьми з інвалідністю тощо.
Кого держава обіцяє забезпечувати житлом у першу чергу?
Першочергове право мають:
– багатодітні сім’ї;
– особи з інвалідністю;
– сім’ї, в яких є діти з інвалідністю;
– діти-сироти;
– особи із числа дітей-сиріт;
– люди похилого віку.
Отже, яким має бути будинок? Одне з найголовніших питань.
Громада не кожен будинок зможе купити, заборонено придбавати житло, яке:
- потребує капітального ремонту;
- потребує реконструкції;
- не має електропостачання;
- не має опалення;
- не має можливості утримуватися надалі.
Крім того важливо, щоб інформація про такий об’єкт нерухомого майна була внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не мала арештів чи інших обтяжень, а також заборгованості зі сплати житлово-комунальних послуг.
Відбір будинку відбуватиметься не лише громадою.
Постанова прямо передбачає участь самих ВПО, громадських організацій, благодійних фондів, рад ВПО та волонтерів. Тобто, сім’я ВПО чи ради ВПО можуть знайти будинок самостійно та запропонувати його громаді для розгляду на участь у програмі.
Як подати заяву?
Після того як виконавчі органи місцевих ради (військові адміністрації у разі іх утворення) погодять з власником житла умови купівлі-продажу (попередню вартість та інші умови) ВПО подає заяву про надання такого житла у користування протягом 3-х робочих днів: особисто, поштою, через вебпортал Пенсійного фонду України.
Який договір укладатиме ВПО?
Після купівлі будинку громада укладає з ВПО договір безоплатного користування житлом на строк до трьох років.За потреби його можна продовжити на наступний або менший погоджений сторонами строк. Саме цей документ буде підставою для заселення та реєстрації місця проживання.
Чи впливає участь у експериментальному проєкті на право отримати компенсацію за втрачене житло?
Отримання житла у користування в межах експериментального проєкту не позбавляє ВПО права на майбутнє отримання компенсації за знищене або пошкоджене майно, а також інших форм державної підтримки, передбачених законодавством. Оскільки житло надається лише у тимчасове користування та залишається у власності громади, участь у проєкті не вважається остаточним вирішенням житлового питання переселенця.
“Важливо! Постанова не вимагає, щоб ВПО перебувала на обліку саме в тій громаді, де планує отримати житло. Навпаки, проєкт передбачає можливість переїзду до іншої громади, у тому числі в іншій області. Головне, щоб обрана громада брала участь у експериментальному проєкті та формувала житловий фонд”, – наголошують у Конотопській РДА.
Повністю ознайомитися з Постановою можна за посиланням на офіційному порталі за посиланням https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/751-2026-%D0%BF#Text
Якщо Ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.
Підписуйтесь на нас у Telegram
